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Große Terrasse und Gartenanteil – Erstbezug,Neubau

Große Terrasse und Gartenanteil – Erstbezug,Neubau

55130 Mainz, Erdgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau-Maisonette in Massivbauweise mit dreifachverglasten Energiesparfenstern und moderner Solarthermie, als zusätzliche Warmwasserheizung.
Alle Fenster und Türen mit erhöhter Sicherheitsklasse (Widerstandsklasse 2)
Eingewachsene grüne Wohnsituation mit überwiegender Einfamilienhausbebauung in seltener Top-Wohnlage mit phantastischem Panoramablick bis in den Rheingau, Taunus und Odenwald.
Die Immobilie setzt sich zusammen aus:
- Drei 3-Zimmer Wohnungen und
- einer 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Ausstattung

Ruhige Lage in kleinem intimen 4-Familienhaus.
Eine Küche kann selbst mitgebracht werden oder nach Rücksprache mit dem Eigentümer gemeinsam neu geplant werden.
Neubauwohnung komplett mit geöltem Massivholzparkett ausgelegt und Fussbodenheizung.
Tageslicht-Designerbäder mit hochwertigen Fliesen, Einbauradio, individuellen handgefertigten Waschtischen und bodengleichen Duschen.

Große Frühstücksterrasse und großer Garten nach Süd-Westen für den abendlichen Sundowner.Der Garten ist bereits angelegt und bepflanzt und kann von Ihnen individuell gestaltet werden.

Trockener beheizter Kellerraum in der Wohnung. Privater Stellplatz am Haus. Hochwertiges Gäste-WC. Fußbodenheizung in allem Zimmern.

Durch die durchdachte Positionierung der Räume und der extrem hohe Zahl der Fenster hat die Wohnung über den gesamten Tag eine ungewöhnlich helle Ausleuchtung mit Tageslicht auch an diesigen Tagen.

Sonstige Informationen

Weisenau bietet eine perfekte Infrastruktur mit mehreren Schulen , Kindergärten und allen Geschäften für den täglichen Bedarf sowie große Getränkemärkte und Supermärkte gehobenen Niveaus ( Scheck In) mit riesiger Frischfischtheke etc.
Die Innenstadt und der Südbahnhof mit S-Bahn Anschluss nach Frankfurt kann entweder durch Volkspark und Stadtpark oder auf dem Fahrradweg am Rheinufer in 10 min. erreicht werden.
Der Autobahnanschluss nach Ingelheim/Alzey und nach Frankfurt ist 2 min. entfernt.

Lage

Absolut ruhige, idyllische Lage. Die Immobilie ist nur durch eine Anliegerstraße zur Moritzstr. erreichbar und befindet sich in zweiter Reihe.

Moritzstr. 50, 55130 Mainz, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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