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Helle und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung

Helle und gepflegte 3 Zimmer-Wohnung

55262 Ingelheim, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Gerrit Weiland, Janus Immobilien & Consulting GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    49913
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Uhlerborn 16
    55262 Ingelheim
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Kaution
    1.560,00 EUR
  • Kaltmiete
    780,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    910,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    193,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 193,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unsere stilvolle, helle und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Stadtteil Alt-Uhlerborn. Sie betreten die Wohnung in der zweiten Etage über den zentralen Flur, von dem aus alle anderen Räume bequem erreichbar sind. Auf einer Gesamtfläche von 65 m2 stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Raumangebot wird durch das moderne Bad mit Fenster und eine freundliche Küche ergänzt. Ergänzt werden die Wohnräume durch einen kleinen, aber praktischen Balkon. So können Sie den Tag mit einem Frühstück an der frischen Luft beginnen und den Abend unter freiem Himmel ausklingen lassen.

Im Haus kümmert sich ein engagierter Hausmeister umgehend um sämtliche Belange der Mieter. Die Treppenhausreinigung erfolgt nicht durch die Mieter selber sondern durch ein externes Unternehmen. Die Kosten für die regelmäßigen Reinigungsarbeiten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Die großen Fenster in Wohn- und Schlafzimmer und das großzügige Türelement zum Balkon hin sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht.

Ausstattung

Unsere Wohnung wurde vor 4,5 Jahren durchgängig renoviert und befindet sich in einem dementsprechend guten, gepflegten und neuwertigen Zustand. Im Rahmen der Renovierungsarbeiten wurden Decken, Wände, Böden, Türzargen und Türen und Elektrik komplett überarbeitet.

Das Badezimmer präsentiert sich in einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung. Die Badewanne mit integrierter Duschvorrichtung und das eigene Fenster sorgen für viel Bequemlichkeit.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine separate Etagenheizung. In Verbindung mit den isolierverglasten Kunststofffenstern werden hier gute Energiewerte und damit niedrige Heizkosten erreicht. Die Ausstattung der Wohnung entspricht modernen Anforderungen und bildet eine hervorragende Basis, um mit wenig Aufwand ein behagliches und stilvolles Wohnerlebnis zu realisieren. Ohne sonderlichen Renovierungsaufwand können Sie hier kurzfristig einziehen und Ihr neues Domizil von Beginn an ausgiebig genießen.

Sonstige Informationen

Die Einbauküche muss vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 3.500 EUR übernommen werden.

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