Wilhelm-Th.-Römheld-Str. 14 - 55130 Mainz
+49 6131 327 15 98
info@janus-ic.de

Helle und gemütliche Etagenwohnung in zentraler Lage

Helle und gemütliche Etagenwohnung in zentraler Lage

55118 Mainz, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    27627219
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Raimundistr. 9
    55118 Mainz
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.400,00 €
  • Kaltmiete
    800,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    950,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    193,40 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 193,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

HINWEIS ZUR BEWERBUNG
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie dazu einfach den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie den Instruktionen.

https://rdr.immomio.com/TBlzf0dD3

Unsere stilvolle, helle und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau. Sie betreten die Wohnung in der 4. Etage über den zentralen Flur, von dem aus alle anderen Räume bequem erreichbar sind. Auf einer Gesamtfläche von 72 m2 stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches
Schlafzimmer und ein Büro/Kinderzimmer zur Verfügung. Das Raumangebot wird durch das moderne Bad und eine freundliche Küche mit eigenem Balkon ergänzt. So können Sie den Tag mit einem Frühstück
an der frischen Luft beginnen und den Abend unter freiem Himmel ausklingen lassen. Durch die
vergleichbaren Raumgrößen von Wohn- und Schlafzimmer haben Sie bei der Aufteilung der Zimmer
freie Hand und können Ihre individuellen Vorstellungen problemlos verwirklichen. Die Treppenhausreinigung erfolgt nicht durch die Mieter selber sondern durch ein externes Unternehmen. Die Kosten für die regelmäßigen Reinigungsarbeiten sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Die großen Fenster in Wohn- und Schlafzimmer und das großzügige Türelement zum Balkon hin sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Während Sie in der Wohnung Ihre Ruhe und Entspannung uneingeschränkt genießen können, trennen Sie immer nur wenige Treppen von dem pulsierenden Leben der Landeshauptstadt. Wer inmitten von Mainz die Vorzüge der Großstadt mit der ruhigen Privatsphäre einer stilvollen und gut ausgestatteten Wohnung verbinden möchte, der wird in
unserem Angebot sein ideales Domizil entdecken.

Ausstattung

Unsere Wohnung befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine separate Etagenheizung. In Verbindung mit den isolierverglasten Kunststofffenstern werden hier gute Energiewerte und damit niedrige Heizkosten erreicht. Die Ausstattung der Wohnung entspricht modernen Anforderungen und bildet eine hervorragende Basis, um mit wenig Aufwand ein behagliches und stilvolles Wohnerlebnis zu realisieren.
Ohne sonderlichen Renovierungsaufwand können Sie hier kurzfristig einziehen und Ihr neues Domizil von
Beginn an ausgiebig genießen. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerverschlag zur Verfügung.

Sonstige Informationen

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie aufgrund der großen Nachfrage Verständnis dafür, dass wir keine Terminabsprachen oder Nachfragen zur Liegenschaft telefonisch beantworten können.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Lage

Unsere attraktive 3-Zimmer Wohnung liegt unmittelbar in der Mainzer Neustadt. Diese besondere Lage hat für
jeden Geschmack etwas zu bieten und lebt vor allem von ihren bemerkenswerten Kontrasten. In
unmittelbarer und fußläufiger Nähe zum Rhein und zum Adenauer-Ufer gelegen, begeistert dieser Stadtteil der
Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz vor allem durch zahlreiche, schöne Plätze, durch viele
verkehrsberuhigte Straßen, durch hübsche Cafés und gemütliche Lokale, durch kleine Geschäfte,
Handwerksbetriebe und Straßenhändler und nicht zuletzt durch die harmonische Verbindung von "echten
Mainzern" und neuen Einwohnern der Großstadt mit Herz.
Mainz und insbesondere die Mainzer Neustadt bietet seinen Bewohnern sämtliche Einkaufs-, Versorgungs-,
Kultur- und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung. Von der Wohnung aus erreichen Sie sowohl
den Mainzer Hauptbahnhof als auch das gut ausgebaute Streckennetz des öffentlichen Nahverkehrs innerhalb
weniger Minuten und haben so einen bequemen Zugang zu zahlreichen Zielen in der näheren und weiteren
Umgebung. Die einzigartige Lage von Mainz ist vor allem durch die Nähe zu Wiesbaden aber auch zu
Frankfurt, Darmstadt, Ludwigshafen und Mannheim geprägt.
Nutzen Sie Ihre neue Wohnung als Ausgangspunkt für vielfältige Entdeckungsreisen durch Mainz und lassen
Sie sich von den zahlreichen historischen Gebäuden, den modernen Bauten, den hochrangigen
Kultureinrichtungen, den vielen Sehenswürdigkeiten und dem vielfältigen Freizeitangebot begeistern. Die
Mainzer Neustadt bietet Ihnen ein umfangreiches Angebot an Kindergärten, Grundschulen und
weiterführenden Schulen, während die medizinische Versorgung vor Ort von vielen Ärzten, Fachärzten und
Apotheken geprägt ist.
Wer die zahlreichen Angebote, Attraktionen und Vorzüge einer modernen Großstadt mit der Ruhe und
Privatsphäre einer stilvollen und komfortablen Wohnung verbinden möchte, der sollte die Gelegenheit nutzen,
unsere Wohnung in der Mainzer Neustadt aus der Nähe zu betrachten.

Raimundistr. 9, 55118 Mainz, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Darstellung der Immobiliendaten mit WP-ImmoMakler