Schulstr. 74 - 55124 Mainz
+49 6131 327 15 98
info@janus-ic.de

Luxuriöse und geräumige Wohnung in zentraler Lage

Luxuriöse und geräumige Wohnung in zentraler Lage

55116 Mainz, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    44901
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gärtnergasse 28
    55116 Mainz
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.500,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.750,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unsere stilvolle, helle und gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau. Sie betreten die Wohnung in der zweiten Etage eines sanierten Hauses über den zentralen Flur, von dem aus alle anderen Räume bequem erreichbar sind. Auf einer Gesamtfläche von über 100 m2 stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume zur Verfügung. Das Raumangebot wird durch das Bad mit Fenster und eine freundliche Küche ergänzt. So können Sie den Tag mit einem Frühstück an der frischen Luft beginnen und den Abend unter freiem Himmel ausklingen lassen.

Die großen Fenster in Wohn- und Schlafzimmer und das großzügige Türelement zum Balkon hin sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Während Sie in der Wohnung Ihre Ruhe und Entspannung uneingeschränkt genießen können, trennen Sie immer nur wenige Treppen von dem pulsierenden Leben der Landeshauptstadt.

Wer inmitten von Mainz die Vorzüge der Großstadt mit der ruhigen Privatsphäre einer stilvollen und gut ausgestatteten Wohnung verbinden möchte, der wird in unserem Angebot sein ideales Domizil entdecken. Eine freundliche Nachbarschaft sowie die Bequemlichkeit von Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung komplettieren Ihr künftiges Wohnerlebnis und sorgen dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an wohl fühlen werden.

Ausstattung

Unsere Wohnung wurde vor fünf Jahren durchgängig renoviert und befindet sich in einem dementsprechend guten, gepflegten und neuwertigen Zustand.

Das Badezimmer präsentiert sich in einer modernen und zeitgemäßen Ausstattung.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung. In Verbindung mit den isolierverglasten Kunststofffenstern werden hier gute Energiewerte und damit niedrige Heizkosten erreicht. Die Ausstattung der Wohnung entspricht modernen Anforderungen und bildet eine hervorragende Basis, um mit wenig Aufwand ein behagliches und stilvolles Wohnerlebnis zu realisieren. Ohne sonderlichen Renovierungsaufwand können Sie hier kurzfristig einziehen und Ihr neues Domizil von Beginn an ausgiebig genießen.

Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und bildet den repräsentativen Rahmen für ein zeitgemäßes, stilvolles und komfortables Leben.

Sonstige Informationen

Die Wohnung wird aktuell noch als Büro genutzt. Weitere Bilder folgen in Kürze.

Lage

Unsere attraktive 4-Zimmer Wohnung liegt unmittelbar in der Mainzer Neustadt. Diese besondere Lage hat für jeden Geschmack etwas zu bieten und lebt vor allem von ihren bemerkenswerten Kontrasten. In unmittelbarer und fußläufiger Nähe zum Rhein und zum Adenauer-Ufer gelegen, begeistert dieser Stadtteil der Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz vor allem durch zahlreiche, schöne Plätze, durch viele verkehrsberuhigte Straßen, durch hübsche Cafés und gemütliche Lokale, durch kleine Geschäfte, Handwerksbetriebe und Straßenhändler und nicht zuletzt durch die harmonische Verbindung von "echten Mainzern" und neuen Einwohnern der Großstadt mit Herz.

Mainz und insbesondere die Mainzer Neustadt bietet seinen Bewohnern sämtliche Einkaufs-, Versorgungs-, Kultur- und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung. Von der Wohnung aus erreichen Sie sowohl den Mainzer Hauptbahnhof als auch das gut ausgebaute Streckennetz des öffentlichen Nahverkehrs innerhalb weniger Minuten und haben so einen bequemen Zugang zu zahlreichen Zielen in der näheren und weiteren Umgebung. Die einzigartige Lage von Mainz ist vor allem durch die Nähe zu Wiesbaden aber auch zu Frankfurt, Darmstadt, Ludwigshafen und Mannheim geprägt.

Nutzen Sie Ihre neue Wohnung als Ausgangspunkt für vielfältige Entdeckungsreisen durch Mainz und lassen Sie sich von den zahlreichen historischen Gebäuden, den modernen Bauten, den hochrangigen Kultureinrichtungen, den vielen Sehenswürdigkeiten und dem vielfältigen Freizeitangebot begeistern. Die Mainzer Neustadt bietet Ihnen ein umfangreiches Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, während die medizinische Versorgung vor Ort von vielen Ärzten, Fachärzten und Apotheken geprägt ist.

Wer die zahlreichen Angebote, Attraktionen und Vorzüge einer modernen Großstadt mit der Ruhe und Privatsphäre einer stilvollen und komfortablen Wohnung verbinden möchte, der sollte die Gelegenheit nutzen, unsere Wohnung in der Mainzer Neustadt aus der Nähe zu betrachten.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®