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Dachgeschoss-Wohnung mit atemberaubendem Panoramafernblick aus quasi allen Fenstern

Dachgeschoss-Wohnung mit atemberaubendem Panoramafernblick aus quasi allen Fenstern

55116 Mainz, Loft/Studio/Atelier zur Miete

Kontaktdaten

Gerrit Weiland, Janus Immobilien & Consulting GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    85505
  • Objekttypen
    Loft/Studio/Atelier, Wohnung
  • Adresse
    Alicenplatz 4
    55116 Mainz
  • Etage
    6
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    187,10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.01.2024
  • Kaution
    6.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.400,00 EUR
  • Nebenkosten
    290,00 EUR
  • Warmmiete
    2.765,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    50,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 50,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Geregelte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Hochwertige Ausstattung mit Eicheparkett, exklusiven Fliesen, modernen hochwertigen Fenstern und Fußbodenheizung. Riesiger offener, lichtdurchfluteter Küchen-Wohn-Essbereich. Diverse Abstellmöglichkeiten und hinreichende Stellflächen auch für große Möbel bei einer RAUMHHE von 2,75cm. Riesiger Hauswirtschaftsraum mit viel Lagerfläche, Ausgussbecken. Nachträglicher Kamineinbau auf Wunsch möglich. Große 15 qm Panoramadachterrasse mit Grillmöglichkeit !!! Riesiges auch mit zusätzlichen Möbeln einrichtbares Tageslichtbad mit großen Fenstern, Panorama-Badewanne !!! und riesiger bodengleicher Dusche. Exklusive Waschtische aus Schreinerarbeit individuell gefertigt. Top-Lichtausstattung. Elektrische Aussenjalousien. Neuer behindertengerechter Aufzug. Die Wohnung ist vom Parkplatz über Hauseingangsbereich behindertengerecht.

Sonstige Informationen

Neuwertige Einbauküche vermieterseits vorhanden.Die ideale Wohnung für Menschen die dem eigenen Haus den Rücken kehren wollen und zentral (mit eigenem Parkplatz) wohnen möchten aber auf die Großzügigkeit und Möglichkeiten des eigenen Hauses nicht verzichten möchten.

Lage

Zentraler geht nicht. ffentliche Verkehrsmittel, Einkaufen, Ausgehen, Flanieren, Bummeln usw. usw. Alles direkt vor Ort in Laufnähe genau auf der Grenze zwischen Mainzer Alt- und Neustadt. Aber trotzdem ruhig und weg von Lärm und Hektik im 6. Stock mit viel frischer !!! Luft, OHNE FLUGLRM und mit sagenhaftem Blick über die Dächer von Mainz und in die Ferne. Auch im Sommer eine Oase. Sie werden ihre Garten nicht vermissen! FREI- und HALLENBAD nur ca. 250 Meter entfernt.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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