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Monat: Mai 2021

Ihre Hausverwaltung in Mainz ✅ Hausverwaltung ✅ Immobilienverwaltung

Erneuerbare Energien mit mehr Anteil am Stromverbrauch

Der Stromverbrauch wird aufgrund der wachsenden Nachfrage im Bereich der Elektromobilität und durch die größere Verbreitung von Wärmepumpen in Zukunft deutlich steigen. An erneuerbarer Energie im Gebäudebereich geht daher kein Weg vorbei.

Neue Grundsteuer kommt je nach Bundesland mit eigenen Varianten

(Foto: © Holger Kraft, Pixabay) Die Grundsteuer auf den Besitz von Grundstücken und Gebäuden muss neu geregelt werden. Immobilieneigentümer zahlen sie – anders als die einmalig fällige Grunderwerbsteuer – jährlich. Vermieter können die Grundsteuer über die Nebenkostenabrechnung auf ihre Mieter umlegen. Die Grundsteuer ist eine der wichtigsten Einnahmequellen der Kommunen.  Die Grundsteuer wurde bisher auf…
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Höchstpreise für Neubauten in zehn Top-Städten – Chancen in Randbereichen

(Foto: © Thomas Wagner, Pixapay) Die Neubaupreise in den deutschen Ballungsräumen stiegen im vergangenen Jahr zwischen 4,9 und 17,4 Prozent – für Neubauwohnungen stärker als für Neubauhäuser. In einigen der zehn größten Städten in Deutschland mit vergleichsweise niedrigen Preisen sind die Preissteigerungen jedoch höher als in anderen.  Leipzig, Bremen und Dresden gehören derzeit zu den…
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Immobilien – weiterhin ein lohnendes Investment

Eine aktuelle Studie des Analyseinstituts bulwingesa gibt Aufschluss darüber, wo Investitionen sich heute noch lohnen. Darin heißt es, sichere Renditen zu erzielen, sei noch einmal anspruchsvoller geworden. In der aktuellen „5 %-Studie“ geht es um die Renditepotenziale der deutschen Immobilienmärkte. Bei Büroimmobilien in A-Städten haben sich Risiko- und Renditespreizung stark vergrößert. Der deutlichste Rückgang ist…
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Über das reine Bedürfnis hinaus: Immobilien als Basis des Zusammenlebens und der Kultur

Immobilien befriedigen nicht nur die Bedürfnisse nach einem Ort zum Wohnen, Arbeiten oder Wirtschaften. Gebäude bestimmen durch ihre Zweckbestimmung in weitem Umfang die Art und Weise des Zusammenlebens. Ein besseres Leben im Einklang mit der Natur und als Ausdruck der Kultur ist auch das Ziel aktueller politischer Initiativen. Die Transformation ist bereits jetzt in vollem…
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Gute Gründe, die eigene Immobilie jetzt zu verkaufen

Die Wohnbedürfnisse ändern sich von Lebensabschnitt zu -Lebensabschnitt. Wenn sich die Wohnung aber nicht mit verändern lässt, stehen wichtige Entscheidungen an. Doch wann ist der richtige Zeitpunkt, die alte Immobilie zu verkaufen und den Umzug vorzubereiten?  Jede zweite Wohneigentümer:in, die ihre vier Wände verkaufen will, zögert wegen der Pandemie noch, lautet das Ergebnis einer aktuellen…
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Forschungsinstitut empirica: „Selbstverständlich haben wir eine Immobilienblase“

Seit die Immobilienpreise scheinbar unaufhörlich steigen, taucht alle Jahre wieder das Wort „Immobilienblase“ auf. Bisher gab es kurze Zeit später immer Entwarnung. Den jüngsten ausführlichen Bericht über eine drohende Immobilienblase veröffentlichte „Der Spiegel“. Er bezieht sich dabei auch diesmal auf den empirica-Blasenindex.  Das Wort „Immobilienblase“ wird von Marktbeobachtern schnell mit dem Wort „platzen“ assoziiert. Eine…
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Mietendeckel gescheitert: Berlin in Wohnungsfragen tief gespalten

Die ehemals geteilte Stadt ist in der Diskussion um Wohnungen und Mieten wieder tief gespalten. Die Entscheidung des Bundesfassungsgericht zum Mietendeckel ändert daran erst einmal nichts. Rund die Hälfte der Berliner halten sogar Wohnungsenteignungen für ein geeignetes politisches Mittel, um Wohnungen billiger zu machen.  Am 15. April 2021 erklärte das Bundesverfassungsgericht (BVG) den Berliner Mietendeckel…
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